根據加拿大農業信貸公司（Farm Credit Canada，FCC）發布的年中農地價值評估報告，加拿大可耕農地價值在 2025 年上半年平均上升 6.0%。
這一增幅較 2024 年上半年的 5.5% 稍有加快。在 2024 年 7 月至 2025 年 6 月的 12 個月內，農地價值上升了 10.4%，略高於前一個 12 個月期間（2024 年 1 月至 12 月）的 9.3% 漲幅。
這一成長反映了市場力量與區域動態的複雜組合，一些省份大幅上升，而另一些則持平。曼尼托巴省以 11.2% 的增幅領先全國，其次是新不倫瑞克省（9.4%）及亞伯達省（6.6%）。薩斯喀徹溫省與全國平均一致為 6.0%；魁北克省（2.6%）、愛德華王子島（2.3%）及新斯科舍省（1.0%）則錄得溫和增長。安大略省與卑詩省未見變化，凸顯市場表現不均衡。
「儘管商品價格走低，今年上半年對農地的需求依然強勁。」FCC 首席經濟學家 J.P. Gervais 表示。「買家持續投入，主要受農業領域的長期信心與有限的可售農地供應所驅動。雖然各省的成長幅度不一，但整體趨勢仍指向農業領域具潛力的成長機會。」
儘管部分地區出現顯著增幅，過去六個月每英畝的整體售價區間僅有溫和增加。近年增長迅速的省份如今正見農地價格趨緩，而過去增幅較低的地區則持續保持穩健成長。整體而言，市場似乎正在走向穩定。
Gervais 指出，2024 年農場現金收入下降 1.6%，主要因穀物與油籽收入減少；不過畜牧收入則有所增加。2025 年初，穀物與油籽收入略有提升，但依作物及地區而異。展望未來，2025 年穀物與油籽收入預計整體將下降 6.0%。利率趨緩及農場健全的資產負債表應能為農地價值提供基本支撐。然而在 2025 年下半年及 2026 年，農地需求可能反映出較為審慎的市場環境。
「利率、農場收入與成本，以及有限的土地供給之間的互動，將持續影響農地價值的走勢。」Gervais 補充。
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