事實證明，農業用地是澳大利亞 11 萬億澳元房地產市場中最突出的投資，甚至擊敗了悉尼和墨爾本失控的房地產市場。
週二發佈的一份新報告顯示，過去 20 年間，農業用地價值平均上漲了 256%，而住宅價值平均上漲了 154%，倉庫和工廠等工業地產價值上漲了 164%，辦公室和商店等商業地產價值上漲了 143%。
澳大利亞房地產協會在悉尼舉行的為期四天的全球房地產大會上發佈的報告稱，按年率計算，農業地產價格上漲 12.8%，住房地產價格上漲 7.7%，工業地產價格上漲 8.2%，商業地產價格上漲 7.2%。
維多利亞州西部的維米拉 (Wimmera) 歷史上以穀物和綿羊為生，被評為澳大利亞表現最好的房地產地區，20 年來平均價格漲幅高達 802%。
報告稱，可再生能源專案的出現支撐了這一大幅增長。
儘管維米拉聲稱自己是表現最好的地區，但事實證明塔斯馬尼亞才是最適合投資者的州。
蘋果島的農業用地面積大幅增加了 689%，超過維多利亞州的 362%、昆士蘭州的 332%、南澳大利亞州的 282%、新南威爾士州的 276%、北領地的 195% 和西澳大利亞州的 133%，全國平均水準為 256%。
過去 20 年來，悉尼工業倉庫成為表現最好的非農地產行業，回報率高達 261%。
API報告首次分析了澳大利亞住房的價格增長情況，並將其與各州和地區的工業、商業和農業地產進行比較，以揭示上一代最精明的投資者。
總體而言，遙遙領先的贏家是農業，農業的發展也受到高商品價格、部分地區有利的氣候條件以及直到最近才出現的低利率的推動。
在澳大利亞表現最佳的資產排名中，排名前 50 位的資產中有 22 個（包括前六個）是澳大利亞各地的農業區。
API 首席執行官阿米莉亞·霍奇 (Amelia Hodge) 表示，霍奇女士表示，受創紀錄的移民推動，澳大利亞正處於歷史轉捩點，是經合組織中人口增長最快的國家之一。
霍奇女士說：“我們的經濟正在經歷從化石燃料到可再生能源的結構性轉變，這將有利於地球，但在某些地區，這將威脅到稀缺農業用地的持續生存，取而代之的是大量新的太陽能發電場。”
根據API的數據，2005年至2024年間，阿德萊德房價上漲了175%，其次是霍巴特（172%）、悉尼（171%）、布裏斯班（169%）、墨爾本（169%）、坎培拉（148%）、珀斯（123%）和達爾文（102%）。
此次增長包括同期 67% 的通貨膨脹。
報告發現，雖然過去50年來房價大幅上漲，但澳大利亞人的購房能力卻下降了。
1975年，悉尼購房者需要年均收入的4.2倍才能買房。到2024年，這一數字上升到13倍。
在墨爾本，這一數字翻了一番，從 3.5 倍增至 8.4 倍；在布裏斯班，這一數字幾乎增加了兩倍，從 2.9 倍增至 8.3 倍。
